Menu:
Spolupracujeme s:
Vyhledat
Zasílání novinek
RSS
Výběr z monitoringu ČTK - 21.1.2010
MMR spouští program podpory výstavby nájemních bytů
Praha 20. ledna (ČTK) - Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) během několika týdnů spustí program, jehož cílem je podpořit výstavbu nájemních bytů. ČTK
Možnost poskytnutí záruky SFRB za splácení investičních úvěrů na výstavbu nájemních bytů se splatností až 40 let je otevřena všem investorům. Mohou to být města, obce, bytová družstva, soukromé firmy i fyzické osoby. Zajišťovaná část jistiny přitom nesmí přesáhnout 1,5 milionu Kč na jeden pořizovaný
Letos SFRB počítá s poskytnutím ručení za jistiny úvěrů až do objemu jedné miliardy korun.
Dosavadní nabídka nájemních bytů, které by byly dostupné pro všechny příjmové skupiny obyvatel, je ve většině obcí a měst České republiky stále nedostatečná. Představitelé realitního sektoru jsou ale k možnostem nastartovat výstavbu nájemních bytů skeptičtí, hlavní překážkou boomu nájemní výstavby je pro většinu investorů údajně příliš dlouhá návratnost investice.
"Nemyslím si, že by nájemní bydlení mohlo být někdy pro jakéhokoli developera nějakým významným segmentem podnikání ve stavebnictví. Vždy to bude v nějaké míře maximálně doplněk činnosti," řekl ČTK již dříve například realitní odborník Arnošt Heyduk ze společnosti Rooney & Bennett.
Ředitel developerské společnosti SIDI Czech Repubic Martin Louda odhadl, že návratnost investice do nájemních bytů se pohybuje kolem 15 až 20 let. "Návratnost je příliš dlouhá. Kdyby tomu bylo jinak, tak již dnes developeři stavějí nájemní domy a banky je bez problémů financují," připojil se analytik
Obchodní ředitelka developerské společnosti FIM Group Ilona Mančíková je k možnosti nastartování výstavby bytů k pronájmu také skeptičtější, tedy alespoň v případě malých developerů. "Pro koho by toto opatření mohlo být přínosné, to jsou pro obce
kri vju
