Menu:
Spolupracujeme s:
Vyhledat
Zasílání novinek
RSS
Výběr z monitoringu ČTK - 20.7.2010
Zápisy do katastru v pololetí už neklesaly tak rychle jako loni
Praha 20. července (ČTK) - Počet zápisů do katastru nemovitostí učiněných vkladem se nepřestal snižovat ani v letošním prvním pololetí. Tempo poklesu už je ale mírně než před rokem. Za prvních šest měsíců se jejich počet v Česku meziročně snížil o čtyři procenta na 342.839 zápisů, v prvním pololetí 2009 činil pokles zhruba deset procent. ČTK to zjistila z webu Českého úřadu zeměměřického a katastrálního (ČÚZK).
"Za poklesem uvedených hodnot stojí zcela určitě nižší transakční aktivita na realitním trhu," řekl ČTK analytik realitní poradenské společnosti King Sturge Ondřej Novotný. Katastr ale dění na realitním trhu odráží až s určitým zpožděním, poznamenal analytik. Podle Petra Novotného z realitního týmu advokátní kanceláře Ambruz & Dark podporují nová čísla mírný optimismus na trhu.
Pozitivní informací je podle odborníka z advokátní kanceláře také zpomalení propadu u zápisů zástavních práv. Jejich počet totiž úzce souvisí s financováním a odráží situaci na trhu hypoték. Za první pololetí se množství zápisů k zástavním právům snížilo o pět procent na 69.518. Za celý loňský rok se jejich počet snížil o 19 procent. "Na tomto indikátoru se pokles na realitním trhu promítl jako na jednom z prvních a nyní stejný indikátor vykazuje největší pozitivní změnu," soudí Novotný z Ambruz & Dark.
Stejně jako minulý rok se nejvíce propadly zápisy týkající se rozestavěných bytů. V pololetí jich bylo 5144, což byl meziroční úbytek o víc než 50 procent. "Za celou Českou republiku tak tento indikátor potvrzuje plošný útlum ve výstavbě nových bytových jednotek z počátku roku 2009," poznamenal odborník z advokátní kanceláře.
Vkladem se do katastru zapisují změny, které vznikají především na základě smlouvy. Vedle nejčastěji zastoupeného vlastnického práva sleduje úřad také změny zástavního práva, předkupního práva nebo věcných břemen.
Statistika zápisů do katastru nemovitostí uskutečněných vkladem podle předmětu řízení za 1. pololetí 2010 v meziročním srovnání:
| 1. pololetí 2010 | 1. pololetí 2009 | 1. pololetí 2008 |
Vlastnické právo k pozemkovým parcelám | 260.581 | 301.690 | 337.587 |
Vlastnické právo ke stavebním parcelám | 41.585 | 46.708 | 52.693 |
Vlastnické právo k budovám | 27.764 | 30.145 | 35.000 |
Vlastnické právo k rozestavěným budovám | 998 | 1.129 | 1.438 |
Vlastnické právo k bytům | 89.971 | 91.729 | 94.963 |
Vlastnické právo k rozestavěným bytům | 5.144 | 11.348 | 12.306 |
Vlastnické právo k vodním dílům | 22 | 9 | 11 |
Zástavní právo | 69.518 | 73.309 | 90.291 |
Věcné břemeno | 49.952 | 44.499 | 36.893 |
Předkupní právo | 5.171 | 5.495 | 5.513 |
Ostatní | 23 | 12 | 5 |
Zdroj: ČÚZK
