Realitní kanceláře zapojené do systému MLS ARK – šance pro majitele nemovitostí

Každý majitel nemovitosti, který ji chce prodat nebo pronajmout, zvýší úspěšnost jejího prodeje či pronájmu, jestliže se obrátí na realitní kancelář, která je zapojena do systému MLS ARK.  Asociace realitních kanceláří České republiky nabízí pomocníka, který v sortimentu služeb moderní realitní kanceláře nesmí chybět.
MLS ARK je systém vzájemného sdílení zakázek realitních kanceláří, resp. makléřů, kteří jsou do systému zapojeni.


V čem spočívají hlavní přednosti:


- Jde o jednoduchý obchodní systém spojující více jak 200 realitních kanceláří se společnými zásadami a pravidly
- V současnosti již v systému zakázky za více jak 1 mld. Kč
- Rychlejší realizace obchodu kdekoliv na území ČR
- Prostředí usnadňující nábor exkluzivních zakázek
- Prostřednictvím jednoho makléře se zakázka dostává k stovkám dalších, aniž by byla nevhodně všemi veřejně nabízena.
- Neveřejné informace o způsobu spolupráce
- Primárně se nejedná o veřejnou internetovou databázi. Do systému se totiž vkládají nikoli    pouze standardní informace o nemovitosti, jako na webových    prezentacích, ale informace pro makléře (včetně provizí apod.), které usnadní spolupráci na dané zakázce s kolegou v branži.
- Možnost nabízení neveřejných zakázek
- Usnadňuje nábor a následnou realizaci zakázek, kdy prodávající nechce, aby inzerce byla  prezentována na realitních serverech, tištěné inzerci apod.
- Každý makléř, účastník systému, spravuje svoje zakázky
- Systém podporuje spolupráci realitních makléřů a tím urychluje nalézání zájemců o nabízené nemovitosti

V čem je jedinečný MLS ARK na trhu?

- V systému jsou zapojeny pouze kvalitní realitní kanceláře
- Nekomerční provozovatel -  Asociace realitních kanceláří ČR
- Pravidla provozování + nezávislá Dozorčí rada (v případě porušení pravidel vyloučení ze  systému)
- Ochrana dat

Stručná charakteristika MLS ARK

Systém je navržen na základě více než dvacetileté zkušenosti z obdobných systémů, které jsou v mnoha zahraničních zemích v provozu pod názvem „Multiple Listing Service“ (MLS) a jsou nedílnou součástí každého rozvinutého realitního trhu.

MLS ARK je neveřejná databáze nabídek (popř. poptávek) těch realitních kanceláří (makléřů), které jsou do systému zapojeny. Smyslem je rychlejší nalézání zájemců o koupi k nemovitostem v databázi. MLS ARK má několik funkcí, které párování nabídky a poptávky usnadňují, např. funkci nazvanou „hlídací pes“, což znamená, že makléř na základě poptávky svého klienta zadá do systému tento požadavek na konkrétní hledanou nemovitost a pokud v daný okamžik v databázi nemovitost dle zadaných parametrů není, zadavatel této poptávky, tedy makléř, dostane e-mailem upozornění v okamžiku, kdy se taková nemovitost v systému objeví. Při následné spolupráci obou realitních kanceláří pak realitní obchod může být bez zbytečného odkladu uskutečněn.

Výhoda pro prodávající, kteří zadají prodej své nemovitosti do nabídky některé z realitních kanceláří zapojených do MLS ARK je v tom, že prostřednictvím jednoho konkrétního makléře

Vlastně nabídnou svoji nemovitost klientům stovek dalších kvalitních realitních makléřů.

Výhodou pro zájemce je, že prostřednictvím jednoho realitního makléře vlastně nahlédnou do nabídky všech účastníků systému.

Do sytému MLS ARK je také možné zadávat tzv. neveřejné nabídky, tj. prodej nemovitosti, kdy prodávající nechce, aby inzerce byla prezentována na realitních serverech, tištěné inzerci apod. (např. hotel či jiná nemovitost komerčního charakteru, luxusní vily apod.).

Účastníci MLS ARK se zavazují dodržovat pravidla při využívání tohoto systému a spolupráce mezi jednotlivými účastníky – realitními kancelářemi. Případné spory řeší Dozorčí rada Asociace realitních kanceláří České republiky.

Bližší informace majitelům nemovitostí i dalším zájemcům  rádi poskytneme na sekretariátu ARK ČR – dotazy na e-mail arkcr@arkcr.cz nebo na tel. 272 76 29 53 nebo 608 446 656.

 

Logo_ARK_piktogram

Kurz

Obchodník
s realitami

vč. zkoušky odborné způsobilosti


od

24.9.2018
v Praze

Přihláška
a podrobné
info zde