Výběr z monitoringu ČTK - 11.1.2016

Loni koupili lidé v Brně nové byty skoro za tři miliardy korun


Brno 11. ledna (ČTK) - Prodej bytů v brněnských novostavbách loni vzrostl o 16 procent na 954 bytů. Meziročně brněnské nové byty zdražily o osm procent a lidé za ně utratili 2,9 miliardy korun. Noví majitelé bytů podle analýzy společnosti Trikaya zabydleli celkem 57.000 metrů čtverečních. Nejdražší byt roku 2015 stál zákazníka podle ceníku prodejce téměř 12 milionů korun, nejlevnější 1,2 milionu korun. Podle odborníků trh poroste i letos.

Průměrná cena nabízeného bytu loni vzrostla meziročně o osm procent na 3,6 milionu korun. Cena za metr čtvereční narostla v průměru o 4000 na 54.000 Kč. Nejvíce práce měli realitní makléři na jaře, kdy byl zájem zákazníků o nové byty největší.

"Lidé hledají nové bydlení nejvíc na jaře a na podzim, funguje to tak v Brně už několik let," uvedl ředitel Trikaya Alexej Veselý. Mezi zákazníky stále vedou byty 2+kk, loni tvořily 43 procent prodaných bytů. Garsoniéry zvolilo v Brně 25 procent zájemců, kupují je ale často lidé také jako investice pro uložení úspor, aniž by v nich potřebovali bydlet.

Největší zájem je o koupi bytů v městských částech Slatina a Brno-střed, kde se nacházelo téměř 50 procent všech prodaných bytů. Nejlevnější byt uplynulého roku stál 1,2 milionu a prodal se v Králově Poli, nejdražší byty s cenou šplhající k 12 milionům byly k prodeji v městských částech Brno-střed a Bohunice.

V nabídce brněnských stavitelů je aktuálně 1160 neprodaných bytů. Téměř polovina z tohoto počtu už je rezervována. "Hlavně dotažení velkého množství obchodních případů z roku 2015 přispěje vysokým výkonům prodeje novostaveb v první půli roku 2016," uvedl Veselý. Podle něj ale bude přirozený nárůst poptávky letos s velkou pravděpodobností zpomalovat. "Čekám, že ceny bytů ještě mírně porostou kvůli omezené nabídce. Dnes prodejci byty pro velký zájem zdražují třeba několikrát do roka," uvedl Veselý.

Podle analytika společnosti Home Credit Michala Kozuba zájem o byty a hypotéky poroste před uvolněním kurzu koruny. "V druhé polovině letošního roku očekávám rostoucí poptávku jak novostaveb, tak i starších bytů. Tato poptávka bude tlačit ceny směrem nahoru. Proto kdo v posledních několika letech koupil byt, může čekat, že se jeho investice zhodnotí," uvedl Kozub. Od developerů očekává více nových projektů v širším centru Brna.

Filip Vrána dvd

Logo_ARK_piktogram

Kurz

Obchodník
s realitami

vč. zkoušky odborné způsobilosti

od
13.3.2018
v Praze

Přihláška
a podrobné
info zde