Oceňování nemovitostí
Cílem semináře je seznámit posluchače se základními metodami oceňování nemovitostí na tržních principech a s jejich možnou aplikací. Seminář bude rozdělen na výklad teorie a workshop s vypracováním tří konkrétních ocenění. Absolvent semináře by měl získat potřebné znalosti pro ocenění základních typů nemovitostí.
Tento kurz je určen všem realitním makléřům.
Termín: 9.5.2022 (9 -16 hod.)
Místo konání: Praha, sídlo ARK ČR, Praha 10, Strašnická 3165/1b
Seminář vede: Ing. Petr Ort, Ph.D.
Vysokoškolský pedagog, aktuálně Bankovní institut vysoká škola
Vedoucí sekce znalectví certifikačního orgánu 3022
Autor 28 monografií, problematikou nemovitostí se zabývá více než dvacet pětlet.
Profesní zkušenosti z American Appraisal, ltd., USA, největší světové společnosti pro oceňování nemovitostí, naposledy ve funkci viceprezidenta a výkonného ředitele z Komerční banky, a.s. a další. Přednášková činnost v ČR i zahraničí.
Cena: 1.900,- Kč + DPH
Cena pro členy ARK ČR: 1.400,- Kč + DPH
Pro neplátce DPH na požádání sleva ve výši DPH
V případě zrušení Vaší účasti týden předem či méně, můžeme uplatnit storno poplatek ve výši 50%.
Program:
- Úloha oceňování v ekonomickém systému
- Porovnávací metoda
- Principy adjustace vzorků
- Extrakce hodnoty pozemku
- Způsob aplikace při ocenění pozemku
- Způsob aplikace při ocenění stavby na pozemku
- Výnosová metoda
- Analýza nejlepšího využití (HABU)
- Indikace hrubého výnosu
- Čistý provozní výnos
- Kapitalizační a diskontní techniky
- Nákladová metoda
- Výpočet náhradových nákladů
- Životnost a opotřebení
- Funkční nedostatky
- Koeficienty prodejnosti
- Závěrečná analýza
- Kontribuce a rekonciliace
- Oceňování věcných břemen a práva stavby
- Oceňování ceny zvláštní obliby a goodwillu
- Ocenění stavebního pozemku
- Ocenění bytové jednotky
- Ocenění rodinného domu
- DiskuzeÚčastníci obdrží studijní materiál.
Přihlášky, informace:
mobil: 733 109 312
tel.: 272 771 412
E-mail: lucie.sindelarova@arkcr.cz, kurzy@arkcr.cz