Výkon správy nemovitostí

10.6.2019 09:00 – 12.6.2019 16:00

Kurz je určen všem zájemcům, kteří se zabývají nebo se chtějí věnovat správě nemovitostí.

Termín: 10.6. – 12.6.2019  (9-16 hod.)
Místo konání: sídlo ARK ČR, Strašnická 3165/1b, Praha 10
Cena: 4.600,- Kč + DPH
Pro členy ARK ČR: 3.500,- Kč + DPH

Účastníci kurzu obdrží studijní materiál a osvědčení o absolvování kurzu.

Program:

10.6.2019
Základní aspekty správy nemovitostí
(úvod do problematiky)
1) Charakteristika správy nemovitostí (včetně přehledu činností zajišťovaných správcem; info o řadě právních norem pro výkon správy; rozlišení správy nemovitostí podle jednotlivých typů vlastnictví nemovitostí; odlišnosti správy bytových a nebytových budov)
2) Smlouva o správě nemovitosti – praktické aspekty (převzetí domu do správy, provoz, revize technických zařízení, opravy a údržba domu, pasportizace…)
3) Základní informace o facility managementu
Přednáší: ing. Miroslav Láník, jednatel realitní společnosti zabývající se převážně správou nemovitostí, dlouholetá praxe v oblasti správy nemovitostí

11.6.2019
Právní aspekty správy nemovitostí
1) Úvod – základní přehled právních norem vztahujících se ke správě nemovitostí
2) Smlouva o správě nemovitostí (zejména z právního hlediska) – vztahy mezi správcem a vlastníkem nemovitosti, práva a povinnosti obou stran, činnosti správce vůči nájemcům (nájemní smlouvy, rozúčtování nákladů na služby, řešení sporů, neplacení nájemného a záloh na služby, zpřístupnění bytu nájemcem ke kontrole stavu bytu či pro odečty stavu měřidel vody a tepla, porušování domovního řádu, placení drobných oprav v bytě – kdy nájemce a kdy pronajímatel….)
3) Ukončení nájmu bytu a nebytového prostoru, výpovědi z nájmu bytu dle NOZ
4) Základní informace o Katastru nemovitostí
Přednáší: JUDr. Tomáš Pacner, spolumajitel realitní společnosti, dlouholetá praxe v realitní činnosti včetně správy nemovitostí

12.6.2019
Charakteristika jednotlivých činností správce nemovitostí
1) Rozúčtování služeb spojených s nájmem mezi jednotlivé nájemce bytů a nebytových prostor (kritéria rozúčtování u jednotlivých položek – plocha bytu, poměrová měřidla vody a tepla, počet osob)
2) Požární ochrana – základní povinnosti majitele nemovitosti, resp. správce
3) Povinné revize technických zařízení (výtahy, elektrické rozvody vč. bleskosvodů, plyn, protipožární zařízení – viz předchozí bod, aj.)
4) Specifika správy nemovitostí v bytových domech, kde je SVJ
5) Opravy a udržování nemovitostí (zajištění havarijní služby, výběr dodavatele na opravy a rekonstrukce v domě aj.)
Přednáší: ing. Miroslav Láník, jednatel realitní společnosti zabývající se převážně správou nemovitostí, dlouholetá praxe v oblasti správy nemovitostí

Přihlášky, informace:
mobil: 608 446 656
tel.: 272 76 29 53
E-mail: kurzy@arkcr.cz

Závazná přihláška

Závazně se přihlašuji na seminář Výkon správy nemovitostí

Pole označená * jsou povinná