Přiznání k dani z nemovitých věcí na rok 2025
Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí má povinnost podat každý, kdo v roce 2024 nabyl do vlastnictví nemovitou věc – koupí, darem, děděním. Podává se „úplné“ přiznání.
Dále se podává přiznání (úplné nebo dílčí), pokud došlo ke změně rozhodných parametrů oproti minulému podání přiznání – například přístavby, nástavby, změna výměru nemovité věci, změna druhu pozemku (z louky stavební pozemek).
Pokud se mění ceny zemědělské půdy podle vyhlášky Ministerstva zemědělství, změna koeficientů podle posledního sčítání lidu u vybraných pozemků a staveb nebo změna místního koeficientu, přiznání se nepodává.
Od daně z nemovitostí se mohou nově nechat osvobodit ti vlastníci, kteří vlastní pozemek, na kterém se nachází ekologicky významný prvek, jako je stromořadí, skupina dřevin, skalka, mez, terasa a další podle § 4 odst. 1 písm. k) zákona o dani z nemovitých věcí.
Kdo musí podat daňové přiznání na zdaňovací období roku 2025 z důvodu novely ZDNV
• vlastník lesního pozemku, na kterém se částečně nachází les ochranný nebo les zvláštního určení a částečně les hospodářský, který nebyl na rok 2024 přiznán, protože nebyl předmětem daně. Od roku 2025 nejsou předmětem daně pouze pozemky nebo jejich části, na kterých se nachází les ochranný nebo les zvláštního určení.
• vlastník lesního pozemku, který měl na zdaňovací období roku 2024 stanoven základ daně u lesního pozemku způsobem na základě ceny zjištěné podle platných cenových předpisů k 1. 1.
• vlastník, který si na rok 2024 osvobozoval pozemky veřejně přístupných parků, prostor a sportovišť, které nejsou veřejné prostranství, veřejně přístupné sportoviště nebo veřejně přístupná účelová komunikace jiná než podle § 4 odst. 1 písm. o) ZDNV, zpravidla lesní nebo polní cesta
• vlastník, který si na rok 2024 osvobozoval zdanitelné stavby drah, na dráze, letecké, vodních cest a přístavů, které jsou užívány k podnikání v jiné oblasti než veřejná doprava nebo pronajímány anebo propachtovány za jiným účelem než k zajišťování veřejné dopravy
• nájemce nebo pachtýř zdanitelné stavby nebo zdanitelné jednotky, se kterou je příslušný hospodařit Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
• skutečný uživatel zdanitelné stavby nebo zdanitelné jednotky, se kterou je příslušný hospodařit Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, pokud je užívána k podnikání.
• uživatel zdanitelné stavby nebo zdanitelné jednotky sloužící k bydlení, pokud vlastník zdanitelné stavby nebo zdanitelné jednotky není znám
Změny, které nevyvolávají povinnost podat daňové přiznání na zdaňovací období roku 2025 z důvodu novely ZDNV
• zrušení osvobození pozemků ostatních ploch, na nichž se nachází příkop, mokřad, močál, bažina, skalní útvar, rokle nebo strž
• změny výše koeficientu podle počtu obyvatel
• zrušení koeficientu 1,5
• změny ve výši místních koeficientů
Kdo si může nově nárokovat osvobození na zdaňovací období roku 2025 z důvodu novely zákona o dani z nemovitých věcí?
• vlastník pozemku, na kterém se nachází ekologicky významný prvek skupina dřevin, stromořadí, travnatá údolnice, mez, příkop, mokřad, krajinotvorný sad, terasa, solitérní dřevina a skalka, pokud je tento prvek uveden v evidenci ekologicky významných prvků podle zákona upravujícího zemědělství