Provize realitní kanceláře

Dobrý den, vím že neexistuje žádný cenový předpis, který by taxativně určoval výši odměny za zprostředkování realitní kanceláře, ale mohli byste mi sdělit, v jakém přibližném rozmezí si RK účtuje provizi v praxi ? Pevně stanovenou částkou, nebo v procentech?

Máte pravdu, provize, neboli odměna za zprostředkování prodeje (koupě), resp. pronájmu (nájmu) nemovitosti i její výše, je dána předchozí vzájemnou dohodou zakotvenou ve zprostředkovatelské smlouvě.  Nařizování i doporučování uplatňování provize v té, či oné výši, by bylo v rozporu s naší platnou legislativou. V případě prodejů bývá určena procentem z realizované prodejní ceny (např.4 % apod.), v případě pronájmů pak vychází obvykle z výše měsíčního nájemného (např. jeden měsíční nájem ). U pronájmu bytu je třeba také počítat s tím, že pronajímatelé většinou požadují složení jistoty (dle občanského zákonu lze požadovat max. ve výši tří měsíčních nájmů). Tato jistota slouží jako určitá pojistka v případě poškození bytu nájemcem a je vratná při skončení nájemního vztahu.