Odborná způsobilost
Význam dokladu odborné způsobilosti realitního zprostředkovatele Mít osvědčení odborné způsobilosti v oboru realitní zprostředkovatel je dnes nezbytně nutné pro možnost provozování této činnosti. Od data účinnosti nového zákona o realitním zprostředkov …
Ověření skutečného majitele jako součást AML kontroly
Každá povinná osoba podle AML zákona [1] („povinná osoba“) má řadu povinností, nejzákladnější z nich je identifikace a kontrola klienta a hlášení podezřelých obchodů. V případě, kdy je klientem právnická osoba nebo svěřenský fond, zahrnuje jeho kontrol …
Turnaj o pohár prezidenta Asociace realitních kanceláří České republiky v beach volejbalu.
Letošní již třetí ročník turnaje se opět konal na pěti plážových kurtech v pražských Žlutých lázních. Počasí nám letos přálo, a tak nic nebránilo lítým bojům o poháry a diplomy v jednotlivých kategoriích.
Aukce nebo přímý prodej? Co je výhodnější?
Každý z nás celkem dobře ví, jak probíhá přímý prodej nemovitosti. Pokud si někdo troufne prodat svůj byt, dům, chatu, chalupu, pozemek či jinou nemovitost a nebojí se, že přijde o peníze nebo o svou nemovitost, protože realitní prodej není jednoduchý, může to udělat sám. Většina se však obrací na realitní kancelář, která mu za příslušnou smluvní odměnu prodej zprostředkuje. Takový obchod ale nemusí probíhat jen klasickou cestou. Čím dál tím více používanějším způsobem prodeje vaší nemovitosti může být aukce. Realizované prodeje totiž ukazují, že za jistých okolností se dá vaše nemovitost prodat lépe, než byste sami předpokládali.
Ing. arch. Jan Borůvka, CIPS, byl zvolen prezidentem CEPI
Asociace realitních kanceláří České republiky je členem CEPI, největšího sdružení všech evropských realitních profesních asociací. Na výročním zasedání CEPI, které se konalo v sobotu 25. června 2022 v Sofii, byl s podporou 100 % všech členů zvolen na p …
Turnaj v beach volejbale o pohár prezidenta ARK ČR – rezervace účasti
Vážení realitní přátelé! Zveme vás k účasti na již tradičním Turnaji o pohár prezidenta ARKČR v beach volejbalu. Turnaj se uskuteční v pátek 19. srpna 2022 Místo konání turnaje: Žluté lázně, Praha (registrace v 9 h ve Žlutých lázních, od 10 do 16 h jso …
OCENĚNÍ ZÁVADY
Jednou z velmi potřebných právních novinek, která se objevila v novele č. 237/2020 Sb. zákona č. 151/1997 Sb., je ocenění závady na nemovité věci. Domnívám se, že na úvod článku je vhodné uvést a komentovat několik definic. Vzhledem k dosavadní znalecké praxi v České republice, kde se dosud pojem „závada“ v právním slova smyslu nepoužíval, nelze zcela vyloučit, že by mohlo dojít k nepřesnému výkladu, nebo dokonce k záměně, jazykově sice podobných, ale obsahově zcela odlišných, pojmů.
TRŽNÍ OCENĚNÍ
Většina realitních zprostředkovatelů se již ve své praxi setkala s požadavkem, aby pro někoho odhadla tržní hodnotu určité nemovitosti. Velmi častým případem je takový požadavek od notáře, který vyřizuje dědictví. I když se v naší republice od 31. 12. …
REGISTR NÁJEMNÍKŮ – SLEVY pro REGISTROVANÉ členy ARK ČR
Pomoc pro realitní zprostředkovatele k prověření klientů na základě dat z: Centrální evidence exekucí – Exekutorské komory ČR, Insolvenčního rejstříku, výpisu z databáze – Registr Nájemníků. Databáze hledaných osob Policie České republiky Prověřuje adr …
Stavební minimum a RK
Pár slov úvodem O tom, jaký má být ten správný realitní zprostředkovatel se toho již napsalo dost. Častěji se bohužel dočteme, jaký realitní makléř být nemá, co neudělal a přitom měl, co udělal špatně atp. Pomiňme tedy hned na začátku ty na první pohle …