Publikace Daně a nemovitosti
Publikace v tištěné podobě bude k dispozici na sekretariátu ARK ČR a navíc na regionálních schůzkách, školeních ARK ČR a valné hromadě. Členové ARK ČR dostávají první výtisk zdarma. Každý další výtisk stojí 55 Kč vč. DPH. Pro nečleny je cena stanovená …
Nepoctivých makléřů ubývá. I kvůli povinným zkouškám
Trh s realitami brzdí. Má to vliv i na počet makléřů, kteří navíc musí v posledních letech splňovat přísnější podmínky.
Počet RK v ČR k 30.11.2022
Podle aktivních pojištění realitního zprostředkování eviduje MMR k 30. listopadu 2022 přesně 9302 fyzických osob a 3010 právnických, okolo 350 dalších FO v posledních dvou letech ukončilo činnost nebo aktivně nepodniká a dříve uzavřené pojištění již ne …
Aktualizace informací a následná opatření týkající se AML – Informace z Bruselu
Vážené kolegyně a kolegové, Asociace realitních kanceláří České republiky je členem CEPI, Evropské asociace realitních profesí. Dále v textu posíláme informace z CEPI týkající se opatřením v rámci AML, tak jak jsou na úrovni Evropské komise projednáván …
Věčná otázka (nejen) pro prodávající nemovitostí…
Zprostředkování v oboru nemovitostí je zodpovědná a náročná práce. Měla by se proto svěřovat do rukou odborníků!
Odborná způsobilost
Význam dokladu odborné způsobilosti realitního zprostředkovatele Mít osvědčení odborné způsobilosti v oboru realitní zprostředkovatel je dnes nezbytně nutné pro možnost provozování této činnosti. Od data účinnosti nového zákona o realitním zprostředkov …
Ověření skutečného majitele jako součást AML kontroly
Každá povinná osoba podle AML zákona [1] („povinná osoba“) má řadu povinností, nejzákladnější z nich je identifikace a kontrola klienta a hlášení podezřelých obchodů. V případě, kdy je klientem právnická osoba nebo svěřenský fond, zahrnuje jeho kontrol …
Aukce nebo přímý prodej? Co je výhodnější?
Každý z nás celkem dobře ví, jak probíhá přímý prodej nemovitosti. Pokud si někdo troufne prodat svůj byt, dům, chatu, chalupu, pozemek či jinou nemovitost a nebojí se, že přijde o peníze nebo o svou nemovitost, protože realitní prodej není jednoduchý, může to udělat sám. Většina se však obrací na realitní kancelář, která mu za příslušnou smluvní odměnu prodej zprostředkuje. Takový obchod ale nemusí probíhat jen klasickou cestou. Čím dál tím více používanějším způsobem prodeje vaší nemovitosti může být aukce. Realizované prodeje totiž ukazují, že za jistých okolností se dá vaše nemovitost prodat lépe, než byste sami předpokládali.
Ing. arch. Jan Borůvka, CIPS, byl zvolen prezidentem CEPI
Asociace realitních kanceláří České republiky je členem CEPI, největšího sdružení všech evropských realitních profesních asociací. Na výročním zasedání CEPI, které se konalo v sobotu 25. června 2022 v Sofii, byl s podporou 100 % všech členů zvolen na p …
OCENĚNÍ ZÁVADY
Jednou z velmi potřebných právních novinek, která se objevila v novele č. 237/2020 Sb. zákona č. 151/1997 Sb., je ocenění závady na nemovité věci. Domnívám se, že na úvod článku je vhodné uvést a komentovat několik definic. Vzhledem k dosavadní znalecké praxi v České republice, kde se dosud pojem „závada“ v právním slova smyslu nepoužíval, nelze zcela vyloučit, že by mohlo dojít k nepřesnému výkladu, nebo dokonce k záměně, jazykově sice podobných, ale obsahově zcela odlišných, pojmů.