Novela stavebního zákona účinná od 1. srpna 2025
Dne 01.08.2025 nabyde účinnosti další, již několikátá novela „nového“ stavebního zákona. Novela přináší zásadní změnu v klasifikaci některých staveb v přílohách stavebního zákona, a to jak drobných, tak jednoduchých. Za drobné stavby (zpravidla nevyžad …
AML zákon platí i pro developery
Povinnosti, které ukládá AML zákon (např. identifikace a kontrola klientů a majetku) musí plnit mimo jiné „osoba, která jako předmět svého podnikání nakupuje nebo prodává nemovité věci“. V nedávném rozhodnutí ze dne 05.02.2025 se Nejvyšší správní soud …
Novela zákoníku práce
Ve Sbírce zákonů byla dne 30.4.2025 publikována flexibilní novela zákoníku práce. Změny nabývají účinnosti k 01.06.2025. Přinášíme základní přehled změn, na které se připravit. Zkušební doba možnost sjednat zkušební dobu v délce 4 měsíce pro řadové zam …
Vztah stavebních úprav a realizace nové stavby
Začátkem roku se Nejvyšší správní soud vyjádřil k pojmu stavebních úprav ve vztahu k výstavbě nové stavby. Stavebníci měli souhlas se stavebními úpravami objektu pro rodinnou rekreaci, spočívajícími mimo jiné ve změně zastřešení či dispozičních úpravác …
Nový portál katastru nemovitostí a zeměměřictví
Ministerstvo zemědělství v tiskové zprávě ze dne 11.03.2025 oznámilo dokončení digitalizace katastru nemovitostí. V souvislosti s tím Český úřad zeměměřický a katastrální (ČÚZK) spustil nový Portál katastru a zeměměřictví, který by měl usnadnit přístup …
Nová pravidla pro advokátní úschovy
Poslaneckou sněmovnou i Senátem byla schválena novela zákona o advokacii, která mj. předpokládá další zvýšení bezpečnosti advokátních úschov. Novela nyní čeká pouze na podpis prezidenta. Předpokládané nabytí účinnosti předmětné úpravy je stanoveno na 0 …
Aktuální judikatura Nejvyššího soudu ke skrytým ujednáním v rezervačních smlouvách
Nejvyšší soud ČR se na konci ledna opět zabýval rezervačními smlouvami. Jednalo se o případ, kdy se realitní kancelář domáhala zaplacení smluvní pokuty ve výši 90 000 Kč za porušení povinnosti zájemce o koupi složit rezervační poplatek. Zájemce se však …
Odstranění stavby i po vydání kolaudace
Víte, že ani vydané kolaudační rozhodnutí Vás neochrání před nařízením odstranění stavby stavebním úřadem? V rozsudku z 22.11.2024, č.j. 2 As 278/2023-62, Nejvyšší správní soud znovu zopakoval, že navzdory obecné představě nemůže vydané kolaudační rozh …
Změny ohledně oznámení kontaktní osoby dle AML zákona
Dne 01.02.2025 nabylo účinnosti novelizované znění ustanovení § 22 zákona č. 253/2008 Sb. (AML zákon). Toto ustanovení se týká povinnosti oznámit kontaktní osobu Finančnímu analytickému úřadu (FAÚ). Změny spočívají v následujícím: Rozšíření poskytovaný …
Přiznání k dani z nemovitých věcí na rok 2025
Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí má povinnost podat každý, kdo v roce 2024 nabyl do vlastnictví nemovitou věc – koupí, darem, děděním. Podává se „úplné“ přiznání. Dále se podává přiznání (úplné nebo dílčí), pokud došlo ke změně rozhodných param …