Aukce nebo přímý prodej? Co je výhodnější?
Každý z nás celkem dobře ví, jak probíhá přímý prodej nemovitosti. Pokud si někdo troufne prodat svůj byt, dům, chatu, chalupu, pozemek či jinou nemovitost a nebojí se, že přijde o peníze nebo o svou nemovitost, protože realitní prodej není jednoduchý, může to udělat sám. Většina se však obrací na realitní kancelář, která mu za příslušnou smluvní odměnu prodej zprostředkuje. Takový obchod ale nemusí probíhat jen klasickou cestou. Čím dál tím více používanějším způsobem prodeje vaší nemovitosti může být aukce. Realizované prodeje totiž ukazují, že za jistých okolností se dá vaše nemovitost prodat lépe, než byste sami předpokládali.
Ing. arch. Jan Borůvka, CIPS, byl zvolen prezidentem CEPI
Asociace realitních kanceláří České republiky je členem CEPI, největšího sdružení všech evropských realitních profesních asociací. Na výročním zasedání CEPI, které se konalo v sobotu 25. června 2022 v Sofii, byl s podporou 100 % všech členů zvolen na p …
OCENĚNÍ ZÁVADY
Jednou z velmi potřebných právních novinek, která se objevila v novele č. 237/2020 Sb. zákona č. 151/1997 Sb., je ocenění závady na nemovité věci. Domnívám se, že na úvod článku je vhodné uvést a komentovat několik definic. Vzhledem k dosavadní znalecké praxi v České republice, kde se dosud pojem „závada“ v právním slova smyslu nepoužíval, nelze zcela vyloučit, že by mohlo dojít k nepřesnému výkladu, nebo dokonce k záměně, jazykově sice podobných, ale obsahově zcela odlišných, pojmů.
TRŽNÍ OCENĚNÍ
Většina realitních zprostředkovatelů se již ve své praxi setkala s požadavkem, aby pro někoho odhadla tržní hodnotu určité nemovitosti. Velmi častým případem je takový požadavek od notáře, který vyřizuje dědictví. I když se v naší republice od 31. 12. …
REGISTR NÁJEMNÍKŮ – SLEVY pro REGISTROVANÉ členy ARK ČR
Pomoc pro realitní zprostředkovatele k prověření klientů na základě dat z: Centrální evidence exekucí – Exekutorské komory ČR, Insolvenčního rejstříku, výpisu z databáze – Registr Nájemníků. Databáze hledaných osob Policie České republiky Prověřuje adr …
Stavební minimum a RK
Pár slov úvodem O tom, jaký má být ten správný realitní zprostředkovatel se toho již napsalo dost. Častěji se bohužel dočteme, jaký realitní makléř být nemá, co neudělal a přitom měl, co udělal špatně atp. Pomiňme tedy hned na začátku ty na první pohle …
První předběžná čísla z realitního zprostředkování (ke konci roku 2021 podle MMR)
Ministerstvo pro místní rozvoj se s námi podělilo o své statistiky a názory a je zajímavé si jejich text přečíst.
Paušální daň (paušální režim) pro rok 2022
Všem OSVČ – nepřehlédněte dosud málo využívanou novinku! Za splnění níže uvedených podmínek můžete jednou částku měsíčně vyřešit platbu nejen daně z příjmů, ale zároveň platby zdravotního a sociálního pojištění. Přečtěte si podmínky, vezměte kalkulačk …
COVID opatření aktuálně pro RK
INFO MMR k usnesení vlády ze dne 18. listopadu 2021 č. 1028 o mimořádných opatřeních k ochraně obyvatelstva před dalším rozšířením onemocnění covid-19 způsobeného novým koronavirem SARS-CoV-2 ve vztahu k fungování maloobchodních provozoven. (provozovna …
Nový technologický projekt pro realitní zprostředkovatele za účasti ARK ČR
Asociace realitních kanceláří České republiky a společnost Igluu s.r.o. přinesou na český trh revoluční řešení pro spolupráci realitních profesionálů, které jim významně usnadní práci a přinese nové obchodní příležitosti. V rámci nově podepsané strateg …